4.1 Hoofdopzet

Het betreft hier een uitwerkingsplan ex artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening. De uitwerkingsregels zijn opgenomen in het plan 'Kom Prinsenbeek' en in dit uitwerkingsplan zijn deze gedetailleerd uitgewerkt. De uitwerking is vormgegeven op basis van de nieuwe regels als opgenomen in de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen 2008 (SVBP 2008).

4.2 De bestemmingen

4.2.1 Woongebied

Binnen deze bestemming is bouw van woningen in het plangebied in diverse typologieën vastgelegd. De hoofdgebouwen dienen binnen de bouwvlakken te worden gebouwd.

4.2.2 Wonen

De in het plangebied aanwezige bestaande woningen zijn binnen de bestemming opgenomen. Binnen deze bestemming mag het aantal woningen niet toenemen. Verder is voor de bestaande woningen in deze bestemming een beheersregeling opgenomen.

4.2.3 Verkeer

Binnen deze bestemming is de ontsluitingsstructuur van het plangebied vastgelegd.

4.2.4 Groen

Het binnen het plangebied te realiseren groen is binnen deze bestemming verankerd.

4.2.5 Water

Binnen deze bestemming is de benodigde bergingscapaciteit vanwege de toevoeging van verhard oppervlak opgenomen.

4.2.6 Waarde-Archeologie

Hierbinnen zijn de archeologisch waardevolle gebieden met hoge of middelhoge verwachtingswaarde opgenomen. De regels zijn ook hier bedoeld om een afdoende bescherming te bieden aan de genoemde functies.