8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. horeca behorende tot de categorieën 1 tot en met 4;

2. wonen op de verdiepingen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

met daarbij behorend(e):

3. groen;

4. nutsvoorzieningen;

5. parkeren;

6. verkeer;

7. water.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

1. Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ worden gebouwd.

2. Het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 60%.

3. De goot- en bouwhoogte mag respectievelijk maximaal 7 en 11 meter bedragen.

4. Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd.

5. Per hoofdgebouw is maximaal één woning toegestaan.

6. In afwijking van onderdeel e, mag het bestaande aantal woningen worden gehandhaafd indien het bestaande aantal woningen meer is dan één per hoofdgebouw.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen.

2. De hoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen.

3. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

8.3 Specifieke gebruiksregels

1. Het is verboden een woning te gebruiken voor kamerverhuur.

2. Onder kamerverhuur wordt niet verstaan, het verhuren van maximaal twee kamers zonder eigen voorzieningen, zoals een badkamer en keuken, aan maximaal 2 personen, door een eigenaar die in dezelfde woning woont.