6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven in de milieucategorie 1 en 2 zoals opgenomen in de bijlage bij deze regels;

2. cultuur en ontspanning;

3. dienstverlening;

4. maatschappelijke voorzieningen;

5. ondergeschikte horeca;

6. sportvoorzieningen;

met daarbij behorend(e):

7. groen, waaronder kunstgrasvelden;

8. nutsvoorzieningen;

9. parkeren;

10. verkeer;

11. water.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

1. Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ worden gebouwd.

2. Ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)' mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan is aangeduid.

3. De goot- en bouwhoogte mag respectievelijk maximaal 7 en 11 meter bedragen.

4. In afwijking van ondereel c, mag ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)' de bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangeduid.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. De hoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen.

2. De hoogte van luifels mag maximaal 6 meter bedragen.

3. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen.

4. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

6.3 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.1 onder a, voor een inrichting, bedrijf of bedrijfsactiviteit die naar aard en invloed op de omgeving gelijk is te stellen met de in deze regels direct toegelaten activiteiten met dien verstande dat dit niet geldt voor de vestiging van:

1. zelfstandige detailhandel;

2. zelfstandige kantoren;

3. horecabedrijven;

4. bedrijven welke vallen onder artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer;

5. risicovolle inrichtingen als bedoeld in artikel 2, lid 1, van het Bevi.