11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. kantoren;

2. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' zijn op de begane grond tevens bedrijven van de milieucategorie 1 en 2 toegestaan, die zijn genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in bijlage 1 bij de planregels;

3. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' tevens voor een kookstudio;

4. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' zijn maatschappelijke voorziening toegestaan;

5. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk – maatschappelijke dienstverlening' tevens maatschappelijke dienstverlening;

6. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk – sociëteit' tevens een sociëteit;

7. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is wonen toegestaan, met dien verstande dat kamerverhuur niet is toegestaan;

met daarbij behorend(e):

8. groen;

9. nutsvoorzieningen;

10. parkeren;

11. verkeer

12. water.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij op de verbeelding de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)' is opgenomen; in dat geval mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan aangegeven.

11.2.2 Gebouwen

1. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen gebouwen worden gebouwd.

2. Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd.

3. De goot- en bouwhoogte mag maximaal respectievelijk 7 en 11 meter bedragen, tenzij op de verbeelding de aanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte' dan wel ‘maximum bouwhoogte (m)' is opgenomen; in dat geval mogen goot- en/of bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.

4. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden', mag in afwijking van lid b, het aantal woningen worden gewijzigd tot het maximum aantal dat is aangegeven op de verbeelding.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg of het openbaar gebied gekeerde gevel(s) of het verlengde daarvan maximaal 1 meter mag bedragen, met uitzondering van hoekpercelen waar de hoogte maximaal 2 meter mag bedragen, mits deze erf- en terreinafscheidingen minimaal 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden gebouwd.

2. De hoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen.

3. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.