Op deze pagina vindt u de regels behorende bij het plan Zandberg.
|
|
Artikel 5 Detailhandel |
|
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn voor wat betreft de begane grond bestemd voor:
-
detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
-
ondergeschikte horeca;
-
ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is wonen op de verdieping toegestaan, met dien verstande dat kamerverhuur niet is toegestaan;
met daarbij behorend(e):
-
groen;
-
nutsvoorzieningen;
-
parkeren;
-
verkeer.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij op de verbeelding de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)' is opgenomen; in dat geval mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan aangegeven.
5.2.2 Gebouwen
-
Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ worden gebouwd.
-
Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd.
-
De goot- en bouwhoogte mag maximaal respectievelijk 7 en 11 meter bedragen, tenzij op de verbeelding de aanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte' dan wel ‘maximum bouwhoogte (m)' is opgenomen; in dat geval mogen goot- en/of bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
De hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter.
-
De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 meter.
|
