6.1 Bestemmingsomschrijving

Binnen de bestemming "Gemengd (GD-4)" zijn de aangewezen gronden bestemd voor:

1. maatschappelijke voorzieningen alleen in de vorm van onderwijsdoeleinden.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

1. gebouwen zijn uitsluitend binnen enn bouwvlak toegestaan;

2. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" ;

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. de bouwhoogte van licht- en vlaggemasten mag maximaal 8 meter bedragen;

2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;

3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

6.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels;

1. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m;

2. de gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m2 bvo.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding "Wro-zone-wijzigingsgebied" de bestemming "GD-4" te wijzigen in de bestemming "GD-1" met inachtneming van de volgende regels:

1. planwijziging is toegestaan vanaf het moment dat de onderwijsvoorziening ter plaatse wordt beëindigd;

2. de wijziging moet passen binnen de bij dit artikel opgenomen afbeelding, waarbij is aangegeven dat:

- er 3 bouwvlakken zijn aangeduid;

- voor de bouwhoogte de aanduiding op deze afbeelding geldt;

- voor het bebouwingspercentage de aanduiding op deze afbeelding geldt, waarbij uitsluitend ten behoeve van de halfverdiepte of ondergrondse parkeergarage een overschrijding tot maximaal 10% binnen het bouwvlak is toegestaan;

- het parkeren geschiedt in een ondergrondse danwel halfverdiepte parkeergarage conform de afbeelding, waarbij ondergronds maximaal 1 bouwlaag gerealiseerd mag worden;

c. bij de wijziging moet de afstand tussen de nieuwe bebouwing minimaal 20 meter bedragen;

d. de wijziging niet leidt tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen;