Plan: De Klokkenberg
Idn: NL.IMRO.0758.BP2011059008-0501
Plantype: gemeentelijke overheid/bestemmingsplan
Status: Onherroepelijk
Planregels
Op deze pagina vindt u de regels behorende bij het plan De Klokkenberg.

Artikel 3 Gemengd-1

 

3.1 Bestemmingsomschrijving

  1. Binnen de bestemming "Gemengd (GD-1 )" zijn de aangewezen gronden bestemd voor:

 

  1. woningen en zorgeenheden;

  2. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van onderwijs;

  3. dienstverlening;

  4. aan de maatschappelijke voorzieningen verbonden ondergeschikte faciliteiten in de vorm van o.a. sauna/welness, zorghotel, creatief centrum;

  5. ter plaatse van de aanduiding "p" uitsluitend een parkeerterrein;

 

met daarbij behorend(e

h. groen;

i. nutsvoorzieningen;
j. verkeer;

k. water.

 

3.2 Bouwregels

 

3.2.1 Gebouwen

  1. gebouwen zijn uitsluitend binnen een bouwvlak toegestaan;

  2. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte";

  3. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte";

  4. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage";

  5. het aantal toe te voegen woningen en zorgeenheden binnen alle GD-bestemmings bedraagt totaal maximaal 401, waarbij het aantal woningen maximaal 365 bedraagt;

  6. het toegelaten zorghotel mag binnen alle GD-bestemmingen in totaal uit 60 kamers bestaan;

 

 

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  1. de bouwhoogte van licht- en vlaggemasten mag maximaal 8 meter bedragen;

  2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen;

  3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

 

3.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:

  1. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m;

  2. de gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m2 bvo.