Op deze pagina vindt u de regels behorende bij het plan Bavel Zuid, Roosbergseweg Noord.
|
|
Artikel 5 Maatschappelijk
|
|
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
maatschappelijke voorzieningen;.
-
ter plaatse van de aanduiding 'houtwal' als houtwal;
met daarbij behorend(e):
-
parkeren;
-
water.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
-
Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mag worden gebouwd;
-
Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan 50%;
-
de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 meter en de bouwhoogte niet meer dan 10 meter.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg of het openbaar gebied gekeerde gevel(s) of het verlengde daarvan maximaal 1 meter mag bedragen, met uitzondering van hoekpercelen waar de hoogte maximaal 2 meter mag bedragen, mits deze erf- en terreinafscheidingen minimaal 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden gebouwd;
-
De hoogte van lichtmasten mag maximaal 6 meter bedragen.
-
De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.
5.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.2.1 onder c met betrekking tot de maximale goothoogte voor het vervangen van een schuine kap voor een dakopbouw met dien verstande dat:
-
de oppervlakte van de dakopbouw niet groter is dan 60% van de oppervlakte van het hoofdgebouw;
-
de goothoogte gelijk is aan de maximaal toegestane bouwhoogte.
|
