12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1', horeca behorende tot categorie 1;

2. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2', horeca behorende tot de categorieën 1 en 2;

3. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 3', horeca behorende tot categorie 3;

4. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 4', horeca behorende tot categorie 4;

5. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 6', horeca behorende tot de categorie 6;

met dien verstande dat de onder a tot en met d vermelde functies uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan;

6. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 7', horeca behorende tot categorie 7;

7. wonen op de verdiepingen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 7' wonen niet is toegestaan;

met daarbij behorend(e):

8. groen;

9. nutsvoorzieningen;

10. parkeren;

11. verkeer;

12. water.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

1. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen gebouwen worden gebouwd.

2. Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd.

3. Per hoofdgebouw is maximaal 1 woning toegestaan.

4. In afwijking van het bepaalde onder c, mag het bestaande aantal woningen worden gehandhaafd als het bestaande aantal woningen meer is dan één per hoofdgebouw.

5. Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan 60%.

6. In afwijking van onderdeel e, mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)' is aangeduid.

7. De goot- en bouwhoogte mag maximaal respectievelijk 7 en 11 meter bedragen.

8. In afwijking van het bepaalde onder g, mag ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)' of 'maximale bouwhoogte (m)' de goot- en/of bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangeduid.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. De hoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen.

2. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen.

3. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

12.3 Specifieke gebruiksregels

1. Het is verboden een woning te gebruiken voor kamerverhuur.

2. Onder kamerverhuur wordt niet verstaan, het verhuren van maximaal 2 kamers zonder eigen voorzieningen, zoals een badkamer en keuken, aan maximaal 2 personen, door een eigenaar die in dezelfde woning woont.