3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. wonen;

2. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': voor detailhandel;

3. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening': voor dienstverlening;

4. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': voor horeca, met uitzondering van logiesverstrekking;

5. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': voor kantoren;

6. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk': voor maatschappelijke voorzieningen;

7. ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage": voor een parkeergarage op de 1e verdieping en beneden peil;

8. nutsvoorzieningen;

met daarbij behorend(e):

9. straten, wegen, paden;

10. parkeren;

11. groen;

12. water.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van gebouwde parkeervoorzieningen beneden peil;

2. het bouwvlak mag volledig bebouwd worden;

3. de bouwhoogte van gebouwen mag het aangeduide maximum niet overschrijden;

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. de hoogte van lichtmasten mag maximaal 8 meter bedragen;

2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter bedragen;

3. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

1. Op de voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoren, detailhandel en horeca enkel toegestaan op de begane grond;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’ is dienstverlening toegestaan tot een maximale oppervlakte van 250 m² per dienstverlener;

3. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ is horeca toegestaan tot een maximum van 150 m²;

4. ter plaatse van aanduiding ‘kantoor’ zijn kantoren toegestaan met een maximale oppervlakte van 250 m² per kantoor.