5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. wegen;

2. verblijfsgebied zoals nader aangeduid op de plankaart;

3. parkeren;

4. groen;

5. kunstwerken;

6. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' mag maximaal 1 windturbine per locatie worden geplaatst;

met daaraan ondergeschikt:

7. waterhuishoudkundige doeleinden;

8. waterberging;

9. waterlopen;

10. nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

Op of in de tot Verkeer bestemde gronden mogen:

1. alleen bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de bestemming, waaronder onder meer parkeerheerdersgebouwen, tunnels, viaducten, fietsenstallingen, abri's, straatmeubilair en dergelijke met dien verstande dat de hoogte maximaal 20 meter mag bedragen;

2. ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' mag zonder omgevingsvergunning tot afwijking de hoogte niet meer bedragen dan 63 meter boven NAP.

5.3 Wijzigingsbevoegdheid

Wro-zone – wijzigingsgebied

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied’ de bestemming ‘Verkeer’ met de nadere aanduiding ‘parkeerplaats’ wijzigen in de bestemmingen 'Bedrijventerrein' en/of ‘Natuur’ met dien verstande dat:

1. de wijziging niet mag leiden tot een onevenredige aantasting van de aanwezige groenstructuur;

2. vrachtwagenparkeerplaatsen worden gerealiseerd ten behoeve van de in de nabije omgeving gevestigde horecagelegenheid;voldoende parkeergelegenheid wordt gerealiseerd op eigen terrein, met inachtneming van het bepaalde in artikel 14.1;

3. in het zuidelijk deel ruimte wordt gereserveerd voor de realisatie van een ecologische verbindingszone;

4. de planregels van artikel 3 'Bedrijventerrein’ van overeenkomstige toepassing worden, waarbinnen door middel van aanduidingen de volgende functies worden toegestaan: ondergeschikte horeca, een dedicated motorbrandstoffenverkooppunt alsmede daaraan ondergeschikte detailhandel (in de vorm van een shop).

5. door middel van een onderzoek naar de waterhuishoudkundige consequenties is aangetoond dat het waterbelang voldoende is gewaarborgd. Ten aanzien van het onderzoek dient een positief advies van het waterschap te zijn ontvangen;

6. door middel van een flora- en faunaonderzoek dient te worden aangetoond dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;

7. uit milieuhygiënisch oogpunt geen bezwaren mogen bestaan;

8. uit een onderzoek naar de bodemkwaliteit dient te blijken dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functie;

9. voldaan moet worden aan de bepalingen uit de Wet geluidhinder;

10. voldaan moet worden aan de bepalingen uit de Wet luchtkwaliteit;

11. nadere toetsing plaatsvindt in het kader van externe veiligheid.

5.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 5.2 onder b. voor de bouw van windturbines ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' met dien verstande dat:

1. voor de bouw van een windturbine hoger dan 63 meter boven NAP ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone-radar', vooraf een positief advies moet zijn afgegeven door de dienst Vastgoed Defensie

2. de hoogte maximaal 150 meter bedraagt;

3. uit externe veiligheidsonderzoek moet blijken dat wordt voldaan aan het BEVI.