5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ''Detailhandel-3'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandel in niet-dagelijkse artikelen;

met daarbij behorend(e):

2. parkeren;

3. groen;

4. water;

5. nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

3. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringsaanduiding op de verbeelding aangegeven bouwhoogte.

5.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels

1. de hoogte van lichtmasten en luifels bedraagt ten hoogste 8 meter;

2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 4 meter;

3. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 meter.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

1. detailhandel met een bedrijfsvloeroppervlakte van meer dan 100 mû2 is niet toegestaan;

2. detailhandel in de vorm van een supermarkt is niet toegestaan;

3. grootschalige detailhandel is niet toegestaan;

4. detailhandel in volumineuze goederen is niet toegestaan;

5. horeca in welke categorie dan ook is niet toegestaan;

6. het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en opstallen voor de exploitatie van een smart-, grow- en headshop, belwinkel, sexinrichtingen of een combinatie hiervan is niet toegestaan.