6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ''Horeca'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. retraitehotel;

2. het behoud, herstel en ontwikkeling van natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, architectonische en abiotische waarden;

3. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ù3zwembadù4 voor een zwembad;

4. nutsvoorzieningen;

met daarbij behorend(e):

5. parkeren, hoofdzakelijk ondergronds, met maximaal circa 35 parkeerplaatsen op maaiveldniveau;

6. groen;

7. water.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd; ondergrondse parkeergelegenheid mag zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;

2. binnen het bouwvlak mag een retraitehotel worden opgericht met maximaal 135 kamers;

3. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

4. de bouwhoogte van gebouwen mag het aangeduide maximum niet overschrijden;

5. de ondergrondse parkeergelegenheid mag worden gerealiseerd tot een hoogte van 1,5 meter.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2,5 meter bedragen;

2. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, de parkeerplaatsen en de inrichting van de betreffende gronden ten behoeve van:

1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld, afgestemd op de bestaande historische kwaliteit;

2. een goede woonsituatie voor de omgeving;

3. het behoud, herstel en ontwikkeling van natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische en abiotische waarden;

4. een goede verkeerssituatie voor de omgeving;

5. de verkeersveiligheid;

6. de sociale veiligheid; en

7. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.