3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Agrarisch" (A) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch- bloemist' (sa-blm) een bloemisterij;

2. aan-huis-gebonden beroepen;

3. wegen, paden, parkeervoorzieningen, water, groenvoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

3.2 Bouwregels

Op de gronden mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd:

1. per bouwperceel een bedrijfswoning;

2. bijbehorende bouwwerken;

3. andere bouwwerken geen gebouwen zijnde.

3.2.1 Algemeen

1. Bouwwerken mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.

3.2.2 Bedrijfswoning

Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:

1. de afstand van een bedrijfswoning tot de perceelsgrens dient tenminste 5.00 meter te bedragen;

2. de afstand van bijbehorende bouwwerken tot de perceelsgrens dient tenminste 5.00 meter te bedragen.

3.2.3 Maatvoering

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van:

1. het bepaalde in lid 3.2.3 lid c tot een oppervlakte van maximaal 40m² en een bouwhoogte van maximaal 3.00 meter, mits geen onevenredige schade wordt toegebracht aan de waarden van het gebied;

2. bij afwijking gelden tevens de volgende toetsingscriteria:

- noodzaak;

- landschapstoets.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

1. het aanleggen van een mestbassin of een waterbassin;

2. het gebruik van afdekmaterialen en kweektunnels;

3. het gebruiken van gronden als opslagplaats voor bagger en grondspecie.

3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of geen werkzaamheden

3.5.1 Verbod voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden zonder vergunning

Het is verboden om zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:

1. het aanbrengen, verleggen en verbreden van paden, wegen en parkeergelegenheden alsmede het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;

2. het aanbrengen en verleggen van boven- en ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;

3. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;

4. het graven, verbreden, dempen van sloten, het geheel of gedeeltelijk dempen van drinkputten en welen, het aanleggen van gesloten drainagesystemen of het diepploegen dieper dan 30 cm;

5. het wijzigen dan wel verwijderen, ofwel het vellen of rooien, van houtwalprofielen en houtgewassen;

6. het beplanten van gronden met houtgewassen;

7. het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, kaden en aanlegplaatsen;

8. het omzetten van grasland in bouwland dan wel het scheuren van grasland ten behoeve van graslandverbetering;

9. het storten en lozen van specie;

10. het aanbrengen van voorzieningen voor extensieve dagrecreatie en/of natuurrecreatie, zoals picknickplaatsen;

11. het planten van fruitteeltbomen op niet bestaande boomgaarden binnen een zone van 50.00 meter rondom woon- en verblijfsrecreatiegebieden.

3.5.2 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden

1. Werken en/of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.5.1 zijn slechts toelaatbaar indien hierdoor, dan wel door de te verwachten gevolgen, één of meer waarden en/of functies van de gronden, die het plan beoogt te beschermen, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.

3.5.3 Uitzonderingsbepaling

Het verbod zoals in lid 3.5.1 bedoeld is niet van toepassing op:

1. werken of werkzaamheden die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

2. werken of werkzaamheden die mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden;

3. het verrichten van onderzoek door een deskundige;

4. het verrichten van reguliere onderhouds- en beheerwerkzaamheden.