Stedelijke Ontwikkeling
Economie, Milieu, Ruimte & Wonen
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS EN BEGRIPPEN
Artikel 1 Begrippen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 2 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 4 Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
Overgangsrecht gebruik Artikel 5 Slotregel
In deze regels wordt verstaan onder:
plan
De beheersverordening ‘’Vergulde Hand West, 2e Herziening’’ ' gemeente Vlaardingen met identificatienummer NL.IMRO.0622.0240bv02hVehw2013-0030 van de gemeente Vlaardingen;
beheersverordening:
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen;
huishouden
Eén of meer personen die in vast verband samenleven, waarbij sprake is van continuïteit in de samenstelling ervan en van onderlinge verbondenheid. Kamerverhuur wordt niet aangemerkt als huishouden.
wonen
Huisvesting van één huishouden of maximaal twee personen die niet tot een huishouding behoren, in één woning .
woning
Besloten ruimte die, met inbegrip van daarbij bijbehorende ruimten, een eigen toegang heeft, bestemd en geschikt voor wonen, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte. Als wezenlijke voorzieningen worden in ieder geval aangemerkt: slaapkamer, woon/eetkamer, keuken, toilet, badkamer of douche.
1a.1. In deze regels wordt onder ‘wonen’ mede verstaan ‘bewoning ’.
1a.2. In deze regels wordt onder ‘woning’ mede verstaan:
eengezinshuis;
maisonnette
meergezinshuis;
meergezinshuis voor bejaarden;
onderkomen
wooneenheid;
De in deze herziening opgenomen regel met betrekking tot in art 1 genoemde begrippen worden toegevoegd aan de regels opgenomen in de beheersverordening Vergulde Hand West vastgesteld 18 september 2014.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning en afwijkt van de verordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 5.1, onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Lid 5.1 onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 4.2, onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met de voorheen geldende beheersverordening, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
"Regels van de beheersverordening van de gemeente Vlaardingen"
Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Vlaardingen….