Artikel 23 Algemene aanduidingsregels

23.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop

1. Ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone – molenbiotoop’ mogen geen nieuwe gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd die zich verder uitstrekken boven het onderste punt van de verticaal staande wiek dan 1/30ste van de afstand gemeten tussen het op te richten bouwwerk en het middelpunt van de molen, zjjnde 18,5 meter ten opzichte van het NAP.

2. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde onder a ten behoeve van het oprichten van gebouwen en andere bouwwerken indien er sprake is van een situatie waarin vrije windvang en het zicht op de molen reeds beperkt zijn door bebouwing, zolang de vrije windvang en het zicht op de molen niet verder worden beperkt.

3. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde onder a ten behoeve van het oprichten van gebouwen en andere bouwwerken indien zeker is gesteld dat de belemmering van de windvang en het zicht op de molen door maatregelen elders in de vrijwaringszone worden gecompenseerd.

4. Alvorens omtrent het verlenen van ontheffing, bouw- of aanlegvergunning te beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de beheerder van de molen omtrent de vraag of door de voorgenomen bebouwing of beplanting het belang van de bescherming van de vrije windvang en/of belangrijke zichtlijnen niet onevenredig wordt geschaad waarbij tevens de belangen van de aanvrager in de afweging dienen te worden betrokken.

23.2 Geluidzone - industrie

1. Ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – industrie’ geldt een zone vanwege een gezoneerd industrieterrein zoals bedoeld in de Wet geluidhinder.

2. Nieuwe geluidgevoelige objecten zijn slechts toegestaan indien de geluidbelasting vanwege de gezoneerde industrieterreinen op de betreffende gevels niet hoger is dan de wettelijke voorkeursgrenswaarde of een verleende hogere grenswaarde.