Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
tuin
-
ontsluitingen, wegen en paden
-
parkeren
alsmede voor:
-
detailhandel in aardappelen, groenten en fruit, bloemen en planten, zaden en tuinbenodigdheden, tevens groothandel in zaden, pootgoed en peulvruchten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel -1'
-
bijbehorende bouwwerken bij woonboten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats'
9.2 Bouwregels
Bijbehorende bouwwerken bij woningen
-
Er mogen uitsluitend erkers en toegangsportalen worden gebouwd.
-
Erkers en toegangsportalen mogen aan de voor- en zijgevel van het bijbehorende hoofdgebouw worden gebouwd.
-
De gezamenlijke breedte van erkers en toegangsportalen mag niet meer bedragen dan 2/3 van de breedte van de voorgevel.
-
De diepte van erkers en toegangsportalen mag niet meer bedragen dan 1,5 m.
-
De afstand van erkers en toegangsportalen tot aan de voorliggende perceelgrens mag niet minder bedragen dan 1 m.
-
De breedte van een erker mag niet meer bedragen dan 2/3 van de breedte van de voorgevel van het hoofdgebouw.
-
De breedte van een toegangsportaal mag niet meer bedragen dan 1/3 van de breedte van de voorgevel van het hoofdgebouw.
-
De bouwhoogte van erkers en toegangsportalen mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouw.
Bijbehorende bouwwerken bij woonboten
-
Bij woonboten mogen uitsluitend vrijstaande bijbehorende bouwwerken worden gebouwd.
-
Het gezamenlijk oppervlak aan vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij woonboten mag niet meer bedragen dan 10 m2.
-
De bouwhoogte van vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij woonboten mag niet meer bedragen dan 2 meter.
Andere bouwwerken
-
Er mogen andere bouwwerken worden gebouwd.
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m als de erf- of terreinafscheiding voor de voorgevellijn wordt gebouwd.
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m als de erf- of terreinafscheiding op het zijerf dat grenst aan het openbaar gebied wordt gebouwd.
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m als de erf- of terreinafscheiding achter de voorgevellijn of op het zijerf dat niet grenst aan het openbaar gebied wordt gebouwd.
-
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen erf- of terreinafscheiding zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.
9.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen te stellen met betrekking tot de plaatsing van de bebouwing ten behoeve van de gebruiksmogelijkheden van en zon- en daglichttoetreding op aangrenzende gronden.
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' te wijzigen in de bestemming Wonen-1 ten behoeve van het kunnen aanpassen van het bouwvlak.