Artikel 24 Algemene aanduidingsregels
24.1.1 Afwijkingsbevoegdheid voorgevellijn ontheffingsgebied 1
Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onderdeel 1 Wabo, ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – ontheffingsgebied – 1’, afwijken van lid 13.2.1, sub i ten behoeve van het realiseren van een hoofdgebouw tot maximaal 2,00 m uit de voorgevellijn, mits de situering inpasbaar is vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
24.1.2 Afwijkingsbevoegdheid ontsluiting ontheffingsgebied 2
Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onderdeel 1 Wabo, ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – ontheffingsgebied – 2’, afwijken van lid 3.1 ten behoeve van het realiseren van een ontsluiting voor het gemeentelijk opslagterrein met de bestemming ‘Opslag’.
24.1.3Afwijkingsbevoegdheid typologie ontheffingsgebied 3
Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onderdeel 1 Wabo, ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – ontheffingsgebied – 3’, afwijken van lid 13.2.1 ten behoeve van de bouw van aaneengebouwde hoofdgebouwen, met dien verstande dat bij de beoordeling omtrent de toelaatbaarheid van de afwijking de gehele ‘Wro-zone - ontheffingsgebied – 3’ in de afweging wordt betrokken én aan de parkeernormen wordt voldaan.
24.1.4 Advies
Bij het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 24.1.1 en lid 24.1.3 wint het bevoegd gezag advies in bij het een stedenbouwkundige en/of het Supervisieteam omtrent de toelaatbaarheid van de afwijking.
24.2.1 Wijziging bestemming wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone - wijzigingsgebied 1’ de bestemming ‘Agrarisch’ te wijzigen ten behoeve van ‘Sport’ waarbij in principe de artikelen uit dit bestemmingsplan onverkort van toepassing worden verklaard, onder voorwaarden dat er geen milieutechnische belemmeringen aanwezig zijn.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone - wijzigingsgebied 2’, de bestemming te wijzigen ten behoeve van de bestemming ‘Verkeer - Verblijfsgebied’, ‘Tuin’ en ‘Wonen‘ waarbij in eerste instantie wordt aangehaakt bij de principes uit de artikelen 9, 11 en 13 uit dit bestemmingsplan, onder voorwaarden dat er geen milieutechnische belemmeringen aanwezig zijn.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone - wijzigingsgebied 3’ de verbeelding te wijzigen teneinde in te kunnen spelen op aanpassingen in het verkavelingsplan. Hierbij kunnen bouwgrenzen en aanduidingen verschuiven dan wel wijzigen.
24.2.4 Advies
Bij de toepassing van de wijzigingsbevoegd als bedoeld in lid 24.2.2 en lid 24.2.3 winnen burgemeester en wethouders advies in bij een stedenbouwkundige en/of het Supervisieteam.