Artikel 6 Maatschappelijk
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding ‘onderwijs’ uitsluitend een brede school;
b. ter plaatse van de aanduiding ‘zorgboerderij’ uitsluitend de (dag)opvang van mensen met een beperking;
c. nutsvoorzieningen, parkeer- en groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
d. tuinen, erven, voorzieningen voor verkeer en verblijf, speelvoorzieningen.
6.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
a. gebouwen en overkappingen worden uitsluitend opgericht ten dienste van de in lid 6.1 genoemde bestemming;
b. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gerealiseerd, waarbij dit bouwvlak volledig mag worden bebouwd, tenzij op de verbeelding een bebouwingspercentage is aangegeven;
c. de goot- en bouwhoogte bedraagt maximaal de op de verbeelding aangegeven maat;
d. voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende bepalingen:
1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 30 m˛;
2. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3,00 m.
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde en geen overkappingen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en geen overkappingen zijnde gelden de volgende regels:
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden uitsluitend opgericht ten dienste van de in lid 6.1 genoemde bestemming;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen binnen en buiten het bouwvlak worden opgericht;
c. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag niet bedragen dan 4,00 m;
d. de bouwhoogte van een erf- en terreinafscheiding bedraagt maximaal 2,00 m, met dien verstande dat een afscheiding die gebouwd wordt vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1,00 m bedraagt;
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde en geen overkappingen zijnde bedraagt maximaal 3,00 m.
6.3.1 Medebestemming
Bij wijze van medebestemming is een bibliotheek, H.O.E.D.-praktijk en/of fysiotherapie-praktijk toelaatbaar ter plaatse van de aanduiding ‘onderwijs’ mits dit vanuit het aspect verkeer/parkeren niet leidt tot overlast.
6.3.2 Zelfstandige woonruimte
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt de volgende regel:
het inrichten en/of gebruiken van een gebouw als zelfstandige woonruimte is niet toegestaan.
6.4.1 Afwijkingsbevoegdheid bewoning
Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onderdeel 1 Wabo, ter plaatse van de aanduiding ‘onderwijs’, afwijken van lid 6.3 ten behoeve van het inpandig realiseren van seniorenappartementen onder de voorwaarde dat bewoning ondergeschikt is aan de bestemming ‘Maatschappelijk’.