10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Landgoed' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. groen;

2. kantoor; uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';

3. wonen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen';

4. paardenwei, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-paardenwei';

5. tuin;

6. water;

7. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

10.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn hoofdgebouwen, bijbehorende bouwwerken en bouwwerken geen gebouwen zijnde;

10.2.2 Hoofdgebouwen

Voor hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

1. ter plaatse van de aanduiding 'wonen':

2. 1. 1. bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';

      2. per bouwvlak is één woning toegestaan;

      3. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat;

3. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor'

4. 1. 1. bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'

      2. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat;

      3. de oppervlakte bedraagt ten hoogste het in de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak;

5. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-paardenwei':

6. 1. 1. per paardenwei is ten hoogste één gebouw toegestaan;

      2. per paardenwei mag ten hoogste 15% worden bebouwd;

      3. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 3 m.

   4. buiten de onder a., b. en c. bedoelde gronden mag niet worden gebouwd.

10.2.3 Bijbehorende bouwwerken

Voor bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

1. ter plaatse van de aanduiding 'wonen':

2. 1. 1. bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';

      2. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 3 m, met dien verstande dat aan de achterkant en zijkant van een woning tot een diepte van maximaal 2,5 m buiten de aanduiding 'bouwvlak' een bouwhoogte is toegestaan van 0,25 m boven de vloer van de eerste verdieping tot een maximum van 4 m of als de woning lager is, tot de bouwhoogte van de woning;

      3. het gezamenlijk oppervlak van bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 50 % van het bouwperceel, het hoofdgebouw niet meegerekend, tot een maximum van 50 m2;

   2. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor':

      1. bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';

      2. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 3 m;

      3. het gezamenlijk oppervlak van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste het in de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak;

   3. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-paardenwei':

      1. bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan.

   4. buiten de onder a., b. en c. bedoelde gronden mag niet worden gebouwd.

10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste voor:

• erfafscheidingen 2 m

• lichtmasten 9 m

• vlaggenmasten 9 m

• overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m