Artikel 15 Tuin

 

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. tuin;

2. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, parkeren, groen en water.

 

 

15.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels.

 

15.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van carports.

 

15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste voor:

• erfafscheidingen 1 m

• vlaggenmasten 9 m

• overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m

 

 

15.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening:

1. de gronden met de aanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied-3' zodanig wijzigen dat de stedenbouwkundige en functionele structuur van het Damplein wordt verbeterd en er een plein met een verblijfskarakter ontstaat, met dien verstande dat:

1. niet meer dan 800 m2 bvo detailhandel mag worden toegevoegd;

2. de detailhandel uitsluitend op de begane grond is toegestaan;

3. op de verdiepingen de woonfunctie is toegestaan;

4. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 12 m;

5. het parkeren in het winkelgebied wordt opgelost;

6. vooraf de behoefte aan woningen wordt aangetoond;

7. de woon- en leefsituatie in de naaste omgeving niet op ontoelaatbare wijze negatief wordt beïnvloed.