NDB
| Status: | Vastgesteld |
| Idn: | NL.IMRO.0505.BP173Ndb-3004 |
Artikel 28 Algemene wijzigingsregels
28.1 Wijziging bestemming Agrarisch met waarden - 1
Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming Agrarisch met waarden - 1 wijzigen voor de vestiging van één kinderdagverblijf, met dien verstande dat:
vestiging uitsluitend is toegestaan binnen en overeenkomstig de bouwmogelijkheden van een bestaand bouwperceel;
ten hoogste 25 opvangplaatsen zijn toegestaan;
vestiging niet is toegestaan ter plaatse van de bestemming 'Leiding-Hoogspanningsverbinding';
niet leidt tot een onevenredige belasting van de wegen in het plangebied.
28.2 Wro - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan ter plaatse van de aanduiding 'Wro - wijzigingsgebied 1' wijzigen voor de bouw van één nieuwe woning per aangeduid wijzigingsgebied, een en ander met inachtneming van de volgende voorwaarden:
de sloop van alle binnen het wijzigingsgebied aanwezige voormalige agrarische bedrijfsbebouwing, uitgezonderd de bedrijfswoning, moet zijn verzekerd;
de inhoud van de bedrijfswoning met bijbehorende aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 800 m3;
de bouwhoogte van de woning bedraagt ten hoogste 10 m;
de bouwhoogte van aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m.
28.3 Wro - wijzigingsgebied 2
Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan ter plaatse van de aanduiding 'Wro - wijzigingsgebied 2'
wijzigen voor het realiseren van horeca (uitgezonderd nachtverblijf) , met een bouwhoogte van ten hoogste 6 m en een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 500 m2 en voor het realiseren van een onderhoudsgebouw met een bouwhoogte van ten hoogste 8 m en een oppervlakte van maximaal 1000 m2.
28.4 Wro - wijzigingsgebied 3
Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan ter plaatse van de aanduiding 'Wro - wijzigingsgebied 3' wijzigen voor de bouw van een nieuwe recreatieve bedrijfswoning per wijzigingsgebied een en ander met inachtneming van de volgende voorwaarden:
een bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan ten behoeve van een volwaardig recreatief bedrijf;
per bedrijf is 1 bedrijfswoning toegestaan;
de inhoud van de bedrijfswoning met bijbehorende aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 800 m3;
de bouwhoogte van de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 10 m;
de bouwhoogte van aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m.
28.5 Wro - wijzigingsgebied 4
(Vervallen bij raadsbesluit d.d. 13 november 2012)
28.6 Wro - wijzigingsgebied 5
Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening besluiten ter plaatse van de aanduiding 'Wro - wijzigingsgebied 5' de bestemming van gronden aangewezen voor 'Agrarisch met waarde - 2' als volgt te wijzigen:
wijziging in de bestemming 'Recreatie - 1' een en ander overeenkomstig het bepaalde in artikel 11, met dien verstande dat:
maneges en pensionstallen, volkstuinen, een tuincentrum, een agrarisch loonbedrijf en een recreatieplas als bedoeld in bedoeld in artikel 11, lid 1 onder sub c, d, e en g niet zijn toegelaten;
direct aansluitend op de gronden aangeduid met 'specifieke vorm van recreatie - parkeerterrein 2' (bestemming 'Recreatie - 1'), als uitbreiding van dat parkeerterrein, de aanleg van parkeerplaatsen is toegestaan, met dien verstande dat de capaciteit van het terrein als geheel niet meer dan 750 parkeerplaatsen mag bedragen;
ter plaatse van de percelen Provincialeweg 111 en 111a per recreatiebedrijf 1 bedrijfswoning is toegestaan, een en ander onder de volgende voorwaarden:
een bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan ten behoeve van een volwaardig recreatief bedrijf;
per recreatiebedrijf is 1 bedrijfswoning toegestaan;
de inhoud van de bedrijfswoning met bijbehorende aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 800 m3;
de bouwhoogte van de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 10 m;
de bouwhoogte van aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m;
de geluidbelasting van bedrijfswoningen mag ten hoogste 53 dB bedragen.
voordat tot wijziging wordt overgegaan, daar waar de bestemming Agrarisch met waarde 2 samenvalt met een dubbelbestemming Leiding, het bepaalde in artikel 29.1 in acht wordt genomen.
wijziging ter plaatse van het perceel Provinciale weg 111c, voor de bouw van één nieuwe woning, een en ander met inachtneming van de volgende voorwaarden:
de sloop van alle binnen het wijzigingsgebied aanwezige voormalige agrarische bedrijfsbebouwing, uitgezonderd de bedrijfswoning, moet zijn verzekerd;
de inhoud van de woning met bijbehorende aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 800 m3;
de bouwhoogte van de woning bedraagt ten hoogste 10 m;
de bouwhoogte van aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m;
de geluidbelasting van de woning mag ten hoogste 53 dB bedragen.
Deze wijziging is niet toegelaten nadat gebruik is gemaakt van het bepaalde onder a. sub 3 van dit lid.