41.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - Woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
een woongebouw met de daarbij behorende bergingen,
met daaraan ondergeschikt:
-
kleinschalige duurzame energiewinning;
met de daarbij behorende:
-
tuinen, erven en terreinen;
-
woonstraten;
-
parkeervoorzieningen;
-
sloten en naar de aard daarmee gelijk te stellen waterlopen;
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
41.2 Bouwregels
41.2.1 Woongebouwen
Voor het bouwen van het woongebouw gelden de volgende regels:
-
het woongebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
het aantal te bouwen wooneenheden in het woongebouw mag niet meer dan het bestaande aantal bedragen;
-
de goothoogte en de bouwhoogte van een woongebouw mag niet meer dan de bestaande goot- en bouwhoogte bedragen.
41.2.2 Bergingen
Voor het bouwen van bergingen gelden de volgende regels:
-
de oppervlakte van een berging mag niet meer bedragen dan 15,00 m²;
-
de gezamenlijke oppervlakte van de bergingen mag niet meer bedragen dan 50% van het bij het woongebouw behorende terrein, exclusief de oppervlakte van het woongebouw;
-
de bouwhoogte van een berging mag niet meer bedragen dan 3,50 m.
41.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1,00 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de hoofdgebouwen niet meer mag bedragen dan 2,00 m;
-
de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5,00 m.
