Artikel 9 Gemengd

9.1 bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. dagrecreatie;

2. atelier ter plaatse van de aanduiding atelier;

3. horeca ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie I: horeca tot categorie I van de Staat van Horeca-activiteiten;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.

9.2 bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. ter plaatse van de aanduiding karakteristiek dient de uitwendige hoofdvorm van het betrokken bouwwerk, bepaald door goothoogte, nokhoogte, nokrichting, dakvorm, dakhelling, gevelindeling en grondoppervlakte gehandhaafd te blijven, zoals deze ten tijde van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan was.

9.2.2 Ondergrondse bouwwerken

Ondergrondse bouwwerken voldoen aan de volgende kenmerken:

1. het bepaalde in deze regels omtrent situering, de horizontale diepte en de oppervlakte van bouwwerken, alsmede bebouwingspercentage is, op overeenkomstige wijze van toepassing op ondergrondse bouwwerken;

2. de verticale bouwdiepte van een (ondergronds) bouwwerk mag maximaal 3 m bedragen.

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 10 m.

9.3 specifieke gebruiksregels

Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 eerste lid Wro wordt mede verstaan:

1. een gebruik van gebouwen ten behoeve van permanente bewoning;

2. een gebruik van de gronden ten behoeve van het plaatsen van kampeermiddelen.

9.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken

9.4.1 algemeen

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders op de in artikel 9.2.1 onder b bedoelde gronden te slopen zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders.

9.4.2 Uitzonderingen

Geen omgevingsvergunning is vereist voor:

1. het slopen ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders;

2. sloopwerkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning;

3. indien en voorzover sprake is van sloopwerkzaamheden die noodzakelijk zijn voor het gedeeltelijk veranderen of vernieuwen van een bouwwerk overeenkomstig een onherroepelijke bouwvergunning.