8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen,
-
gebouwen ten behoeve van een zorgboerderij, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van maatschappelijk – zorgboerderij”;
-
een molen met de daarbij behorende gebouwen ter plaatse van het perceel Hoebelaan 6,
met daaraan ondergeschikt en voortvloeiend uit de hoofdfunctie:
-
detailhandel en horeca,
met de daarbij behorende:
-
tuinen, erven en terreinen;
-
groen- en speelvoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen;
-
verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
-
water;
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
In de bestemming zijn seksinrichtingen niet begrepen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen gelden de volgende regels:
-
gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
in afwijking van het bepaalde in sub a, mag buiten het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat:
-
de gezamenlijke oppervlakte aan gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 200 m²;
-
de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 5 m;
-
de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte(m)” aangegeven hoogten, dan wel de bestaande goot- en bouwhoogte indien deze meer is;
-
de dakhelling van hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding “karakteristiek” mag uitsluitend de bestaande dakhelling bedragen;
-
het aantal dienstwoningen mag niet meer dan één bedragen.
8.2.2 Molen
Voor het bouwen van een molen gelden de volgende regels:
-
de molen mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
de bouwhoogte van de molen bedraagt ten hoogste de bestaande bouwhoogte.
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.
8.3 Specifieke gebruiksregels
Onder met deze bestemming strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige horeca;
-
het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige detailhandel.
Onder met deze bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval niet begrepen:
-
het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor het organiseren van bijeenkomsten met een besloten karakter, het houden van evenementen en mits, op grond van een wettelijk voorschrift een vergunning of ontheffing is vereist, deze is verleend.
