25.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Waterstaat - Waterkering’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
de waterkering en de waterbeheersing;
-
de overige bestemmingen die op basis van het plan aan de gronden zijn toegewezen,
met de daarbij behorende:
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
25.2 Bouwregels
-
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van bestaande reeds gebouwde gebouwen.
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de waterkering, gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 m bedragen.
-
Het bouwen en gebruik krachtens deze bestemming mag uitsluitend geschieden:
-
voor zover de belangen van de waterkering dat gedogen;
-
nadat ter zake advies is ingewonnen bij de verantwoordelijke waterbeheerder.
25.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
de waterkerende functie van de zeewering;
-
een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
de verkeersveiligheid;
-
de sociale veiligheid;
-
de milieusituatie;
-
de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
25.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 25.2 sub a ten behoeve van het bouwen overeenkomstig de aldaar geldende bestemmingsregels van artikel 3 (‘Agrarisch met waarden’), artikel 4 (‘Bedrijf’), artikel 5 (‘Bedrijf-Nutsvoorziening’), artikel 6 (‘Horeca’), artikel 7 (‘Maatschappelijk’), artikel 8 (‘Natuur’), artikel 9 (‘Recreatie-Dagrecreatie’), artikel 10 (‘Recreatie-Recreatiewoning’), artikel 11 (‘Recreatie-Verblijfsrecreatie’) artikel 12 (‘Sport-Manege’), artikel 13 (‘Tuin’), artikel 14 (‘Verkeer’), artikel 15 (‘Verkeer-Railverkeer’), artikel 17 (‘Wonen’) nadat terzake advies is ingewonnen bij de verantwoordelijk waterbeheerder.
25.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
-
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
-
het afgraven of ophogen van gronden;
-
het aanbrengen van beplanting.
-
Het in sub a bedoelde verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen.
-
De omgevingsvergunning wordt geweigerd indien door de uitvoering van de in sub a bedoelde werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen, de waterkerende functie in onevenredige mate kan worden aangetast.
-
Voorafgaand aan het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in sub a pleegt het bevoegd gezag overleg met de verantwoordelijke waterbeheerder.
