Bestemmingsplan 122.00.10.02.02.00

Artikel 30 Algemene wijzigingsregels

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat een transformatorstation, gasdrukmeet- en regelstation, rioolgemaal en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwwerk van openbaar nut mag worden gebouwd tot een maximum inhoud van 400 m³ en een maximum bouwhoogte van 4 m.

HAVENPLEIN 9 EN 10 BROEK OP LANGEDIJK

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied 1” de bestemming kan worden gewijzigd in de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’, met dien verstande dat:

het aantal woningen niet meer mag bedragen dan 2, zodat 1 geschakelde woning kan worden gebouwd bestaande uit 2 woningen;
het parkeren ten behoeve van de woning wordt gerealiseerd op het eigen terrein;
voor het overige de bestemmingsregels van de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’ van overeenkomstige toepassing zijn.

EILANDPAD 6 BROEK OP LANGEDIJK

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied 2” de bestemming kan worden gewijzigd in de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’, met dien verstande dat:

het aantal vrijstaande woningen niet meer mag bedragen dan 1;
het parkeren ten behoeve van de woning wordt gerealiseerd op het eigen terrein;
voor het overige de bestemmingsregels van de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’ van overeenkomstige toepassing zijn.

GRONDEN TEGENOVER EILANDPAD 6 BROEK OP LANGEDIJK

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied 3” de bestemming kan worden gewijzigd in de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’, met dien verstande dat:

het aantal vrijstaande woningen niet meer mag bedragen dan 2;
het parkeren ten behoeve van de woning wordt gerealiseerd op het eigen terrein;
voor het overige de bestemmingsregels van de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’ van overeenkomstige toepassing zijn.

DORPSSTRAAT 99, 101 EN 105 BROEK OP LANGEDIJK

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied 4” de bestemming kan worden gewijzigd in de bestemming ‘Wonen – Woon-gebouw’, met dien verstande dat:

de wijziging plaatsvindt in de bestaande bebouwing aan de Dorpsstraat 99 en 101, met dien verstande dat:

de bestaande woning gehandhaafd dient te blijven;
voor het overige de bestaande bebouwing mag worden voorzien van een platte afdekking tot een bouwhoogte van niet meer dan 9,5 m, gemeten vanaf het maaiveld;

de bouwhoogte van balkons aan de eerste bouwlaag niet meer mag bedragen dan 4,5 m;
het aantal woningen in het woongebouw niet meer mag bedragen dan 9;
op de begane grond detailhandel is toegestaan tot een gezamenlijke oppervlakte van niet meer dan 200 m²;
het parkeren ten behoeve van het woongebouw en de detailhandel wordt gerealiseerd op het eigen terrein, met dien verstande dat ten minste 18 parkeerplaatsen worden gerealiseerd, waarbij het perceel Dorpsstraat 105 wordt ingericht ten behoeve van het parkeren;
voor het overige de bestemmingsregels van de bestemming ‘Wonen – Woongebouw’ van overeenkomstige toepassing zijn.

BROECKERHOEK TEGENOVER 2A BROEK OP LANGEDIJK

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied 5” de bestemming kan worden gewijzigd in de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’, met dien verstande dat:

het aantal vrijstaande woningen niet meer mag bedragen dan 1;
het parkeren ten behoeve van de woning wordt gerealiseerd op het eigen terrein;
voor het overige de bestemmingsregels van de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen – Vrijstaand’ van overeenkomstige toepassing zijn.

PERCEEL TEN NOORDEN VAN DWARSPAD 17 BROEK OP LANGEDIJK

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied 6” de bestemming kan worden gewijzigd in de bestemming ‘Wonen – Vrijstaand’, met dien verstande dat:

het aantal vrijstaande woningen niet meer mag bedragen dan 1;
het parkeren ten behoeve van de woning wordt gerealiseerd op het eigen terrein;
de afstand van een bouwvlak tot de omliggende bebouwing aan het Oudepad minimaal 10 m dient te bedragen;
voor het overige de bestemmingsregels van de bestemming ‘Wonen – Vrijstaand’ van overeenkomstige toepassing zijn.

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de afmeting (vergroten) en/of de situering (verplaatsen) van de aangegeven bouwvlakken worden gewijzigd, met dien verstande dat:

de zijwaartse verbreding van een bouwvlak ten hoogste 3 m mag bedragen;
het bouwvlak op ten minste 1 m uit de zijdelingse perceelgrens blijft;
de diepte van het bouwvlak niet meer dan de bestaande diepte mag bedragen;
de bouwregels van de betreffende bestemming voor het overige onverkort van toepassing blijven;
de wijzigingsbevoegdheid niet van toepassing is op bouwvlakken die betrekking hebben op hoofdgebouwen die zijn bestemd voor ‘Waarde – Karakteristieke en beeldbepalende panden’;
de afstand van een bouwvlak tot de grens van de bestemmingen ‘Groen’, ‘Verkeer’ en ‘Water’ ten minste 1,5 m bedraagt.

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gronden gelegen binnen Het lint als bedoeld in de bij deze regels behorende bijlage 4 ‘Gebiedskaart Het lint’ kunnen worden gewijzigd ten behoeve van de woonfunctie, met dien verstande dat:

bij wijziging de regels van de bestemming ‘Wonen – Vrijstaand’ van overeenkomstige toepassing zijn.

De onder a t/m i bedoelde wijzigingen mogen niet leiden tot een onevenredige aantasting van: