4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijfsactiviteiten uit categorie I en II zoals genoemd in de ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’;

2. kantoren;

3. maatschappelijke doeleinden;

4. educatieve doeleinden;

5. dienstverlening;

6. tuinen en erven;

7. parkeervoorzieningen;

8. groenvoorzieningen;

9. wegen, straten en paden;

10. waterlopen en sierwater;

11. bruggen en duikers.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

1. gebouwen;

2. bijgebouwen en;

3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte bedraagt maximaal de op de verbeelding aangegeven hoogte ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ of ter plaatse van de aanduiding ‘minimale-maximale bouwhoogte (m)’;

2. voor hoofdgebouwen geldt het maximum aantal bouwlagen ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal bouwlagen’.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

2. 1. de bouwhoogte bedraagt maximaal:

1. 1. 1. van lichtmasten 9 meter;

      2. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2,5 meter.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Gebruik van gronden en bouwwerken als seksinrichting

Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken ten behoeve van een seksinrichting en/of prostitutie.

4.4 Ontheffing van de gebruiksregels

De bedrijven uit categorie III zoals genoemd in de ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’ zijn toegestaan wanneer aantoonbaar kan worden gemaakt dat deze naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzonder verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 4.1 onder a toegelaten categorieën.