3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. verkooppunt voor motorbrandstoffen, uitgezonderd LPG, met bijbehorende pompen, winkel, wasstraat en andere nevenruimten;

2. ondergrondse tanks ten behoeve van opslag van brandstoffen;

met de daarbij behorende:

3. parkeervoorzieningen;

4. groenvoorzieningen;

5. wegen, straten en paden;

6. tuinen, erven en terreinen;

7. kunstobjecten;

8. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde (luifels)

9. standplaats voor ambulante handel.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

9. 1. 1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd;

      2. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen;

      3. van de eis dat een bouwwerk binnen een op de verbeelding aangegeven bouwvlak moet worden gebouwd, mag worden afgeweken voor het overschrijden van de bouwgrens ten behoeve van het maken van: galerijen, balkons en (brand)trappen en trappenhuizen tot een breedte van 2,00 meter en luifels tot een breedte van 2,50 meter.

      4. van de eis dat een bouwwerk binnen een op de verbeelding aangegeven bouw- of bestemmingsvlak moet worden gebouwd mag worden afgeweken voor het overschrijden van die bouw- of bestemmingsgrens ten behoeve van het maken van: goot- en dakoverstekken, plinten, pilasters, kozijnen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en dergelijke tot een breedte van maximaal 0,60 meter.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

9. 1. 1. de hoogte mag niet meer bedragen dan 8.00 meter, met uitzondering van luifels, waarvoor een maximale hoogte van 6.00 geldt;

      2. de oppervlakte van luifels binnen het bestemmingsvlak mag niet meer dan 400 m2 bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

9. 1. 1. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de verkoop van LPG;

      2. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.