11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. horeca 1 tot en met 3;

2. hotel;

3. maximaal 1 bedrijfswoning;

4. de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

11.2 Bouwregels

Op de gronden met de bestemming 'Horeca-3' mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

2. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding staat aangegeven;

3. indien op de verbeelding geen bebouwingspercentage staat aangegeven, mag het bouwvlak voor 100% worden bebouwd;

4. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding aangegeven hoogte bedragen;

5. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding aangegeven hoogte bedragen;

6. goten van bouwdelen zoals dakkapellen, dakopbouwen e.d. worden niet getoetst aan de goothoogte;

7. van de eis dat een gebouw binnen een op de verbeelding aangegeven bouw- of bestemmingsvlak moet worden gebouwd mag worden afgeweken voor het overschrijden van die bouw- of bestemmingsgrens ten behoeve van het maken van: goot- en dakoverstekken, plinten, pilasters, kozijnen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten e.d. tot een breedte van maximaal 0,60 meter.

11.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,00 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c. q. het verlengde daarvan niet meer dan 1,20 meter mag bedragen;

2. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6,00 meter bedragen;

3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 3,00 meter bedragen.

11.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en/ of bouwwerken voor:

1. horeca, anders dan bedoeld in 11.1 onder a;

2. detailhandel;

3. wonen, anders dan bedoeld in 11.1 onder c.