9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. maatschappelijke voorzieningen;

2. detailhandel;

3. dienstverlening;

4. horeca categorie 1 en 2;

5. kantoor;

6. geluidschermen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm';

7. de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

9.2 Bouwregels

Op de gronden met de bestemming 'Gemengd-2' mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:

9.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd;

2. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding staat aangegeven;

3. indien op de verbeelding geen bebouwingspercentage staat aangegeven, mag het bouwvlak voor 100% worden bebouwd;

4. de goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan de op verbeelding in het bouwvlak aangegeven goothoogte;

5. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte;

6. goten van bouwdelen zoals dakkapellen, dakopbouwen e.d. worden niet getoetst aan de goothoogte;

7. van de eis dat een hoofdgebouw binnen een op de verbeelding aangegeven bouwvlak moet worden gebouwd mag worden afgeweken voor het overschrijden van die bouw- of bestemmingsgrens ten behoeve van het maken van goot- en dakoverstekken, plinten, pilasters, kozijnen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en dergelijke tot een breedte van maximaal 0,60 meter.

9.2.2 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

1. maximaal 100 % van het buiten het bouwvlak gelegen bestemmingsgedeelte mag worden aangewend voor het bouwen van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen;

2. de goothoogte van een aangebouwd bijgebouw mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het bouwwerk waarop wordt aangesloten en zoveel hoger als constructie- en isolatietechnisch op grond van bouwtechnische regelgeving nodig is;

3. de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer dan 2,50 meter bedragen;

4. de bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer dan 3,50 meter bedragen.

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheiding mag niet meer dan 2,00 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheiding vóór de naar de weg gekeerde gevel c. q. het verlengde daarvan niet meer dan 1,20 meter mag bedragen;

2. de bouwhoogte van geluidschermen mag niet meer dan 7,00 meter bedragen;

3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,00 meter bedragen.