Artikel 7 Centrum

 

7.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;

  2. dienstverlening met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, videotheken, kap- en schoonheidssalons, schoenmakers;

  3. wonen op de verdieping;

met de daarbij behorende:

  1. parkeervoorzieningen met bijbehorende ontsluitingsverhardingen;

  2. overige voorzieningen, zoals terrassen, groenvoorzieningen, voetgangersgebieden, voet- en fietspaden en nutsvoorzieningen;

  3. straatmeubilair en beeldende kunstwerken;

  4. ter plaatse van de functieaanduiding 'supermarkt', een supermarkt;

  5. ter plaatse van de functieaanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 1', horeca tot en met horecacategorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten in bijlage 3;

  6. ter plaatse van de functieaanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2', horeca tot en met horecacategorie 1 t/m 2 van de Staat van horeca-activiteiten in bijlage 3;

  7. ter plaatse van de bouwaanduiding 'onderdoorgang', een onderdoorgang;

  8. ter plaatse van de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijke monumenten', gemeentelijke monumenten.

 

7.2 bouwregels

 

7.2.1 Gebouwen:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende eisen:

  1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

  2. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

  3. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mogen de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

  4. onder de gebouwen zijn kelders toegestaan tot een verticale bouwdiepte van 3,3 meter.

 

7.2.2 Andere bouwwerken:

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

  1. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan in de tabel is aangegeven:

bouwwerken

voor de voorgevel

achter de voorgevel

Verlichtingselementen, plastische kunstwerken en vlaggenmasten

8 meter

8 meter

Luifels en pergola's

niet

3,5 meter

Uitstalkasten en ander winkelstraatmeubilair

2,5 meter

2,5 meter

Perceelsafscheidingen en overige andere bouwwerken

1 meter

2 meter

 

7.3 specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

  1. Op de voor 'Centrum' als bedoeld in lid 7.1 aangewezen gronden dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen, zoals vastgelegd in de Beleidsnota parkeernormen en parkeerfonds (1e herziening) d.d. 18 februari 2010;

  2. De voor ‘Centrum’ als bedoeld in lid 7.1 aangewezen gronden mogen tevens worden gebruikt voor het bieden van gelegenheid om gekochte etenswaren ter plaatse te nuttigen, met dien verstande, dat voor dit gebruik maximaal 10% van de bruto vloeroppervlakte (bvo) met een maximum van 25 m2 mag worden gebruikt.