Soestdijkse Grachten
| Status: | Onherroepelijk |
| Idn: | NL.IMRO.0342.BPSOE0010-0401 |
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Overschrijding van bestemmingsgrenzen
Burgemeester en wethouders kunnen de begrenzing van bestemmings- en bouwvlakken wijzigen, zodanig dat de geldende oppervlakte van de bij de wijziging betrokken vlakken en zones niet meer dan 20% wordt verkleind of vergroot.
22.2 Wijzigen van Staat van Bedrijfsactiviteiten
Burgemeester en wethouders kunnen de van deze regels deel uit makende Staat van bedrijfsactiviteiten wijzigen, indien technologische ontwikkelingen of vernieuwde inzichten hiertoe aanleiding geven.
22.3 Wijzigen van Beleidsnota parkeernormen en parkeersfonds
Burgemeester en wethouders kunnen voor het toepassen van de Beleidsnota parkeernormen en parkeerfonds (1e herziening) d.d. 18 februari 2010 het bestemmingsplan wijzigen voor zover dit nodig is in verband met een nieuwe door de gemeenteraad vastgestelde Beleidsnota parkeernormen en parkeerfonds.
22.4 Wro-zone - wijzigingsgebied - 1
Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat de geldende bestemmingen ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied - 1' geheel, gedeeltelijk en/of gefaseerd worden gewijzigd ten behoeve van de vestiging van perifere detailhandel waarbij de volgende regels in acht moeten worden genomen:
de voorgevel van de bedrijfsgebouwen moet zichtbaar zijn vanaf de Koningsweg;
de voorgevel maximaal 50 meter van de Koningsweg of het aangrenzende groen wordt gesitueerd;
het parkeren op eigen terrein wordt opgelost volgens de normen van de gemeentelijke Parkeernota (1e herziening) d.d. 18 februari 2010 danwel een wijziging van de parkeernomen;
22.5 Wro-zone - wijzigingsgebied - 2
Burgemeester en wethouders van de gemeente Soest zijn bevoegd om gronden met de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebeid 2'(Dorresteingweg 5 C) te wijzigen in de bestemming Wonen als bedoeld in artikel 11, waarbij de volgende bepalingen gelden:
in het bouwvlak 1 woning is toegestaan;
de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte;
ondertekenen exploitatieovereenkomst inclusief planschadekosten;
door middel van een op te stellen akoestisch onderzoek dient aangetoond te worden dat de omliggende bedrijven niet worden belemmerd in hun bedrijfsvoering;
middels onderzoeken is aangetoond dat er geen onevenredige schade voor het milieu, bodem en archeologische waarden ontstaat;
aan de in de 'Nota Parkeernormen en Parkeerfonds' van de gemeente Soest vastgelegde parkeernormen wordt voldaan;
alle wettelijk verplichte onderzoeken zijn gedaan.