Artikel 8 Centrum - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
detailhandel en daarbij behorende en/of daaraan verwante dienstverlening, met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, videotheken, kap- en schoonheidssalons, en bijbehorende werkplaatsen en ateliers;
-
wonen, behoudens de daarbij behorende ingangspartijen en bergingen, boven de begane grondbouwlaag en ter plaatse van de functieaanduiding 'wonen uitgesloten': wonen niet is toegestaan;
-
horeca;
alsmede voor:
-
ter plaatse van de functieaanduiding 'sportcentrum': een sportcentrum;
-
met de daarbij behorende:
-
parkeervoorzieningen met bijbehorende ontsluitingsverhardingen;
-
overige voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, voetgangersgebieden, voet- en fietspaden en nutsvoorzieningen;
-
straatmeubilair en beeldende kunstwerken.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende eisen:
-
gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
-
ter plaatse van de bouwaanduiding 'onderdoorgang': een onderdoorgang;
-
ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mag de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende eisen:
-
de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
|
bouwwerken, geen gebouwen zijnde |
bouwhoogte |
|
Verlichtingselementen, plastische kunstwerken en vlaggenmasten |
8 m |
|
Luifels en pergola’s |
3,5 m |
|
Uitstalkasten en ander winkelstraatmeubilair |
2,5 m |
|
Perceelsafscheidingen |
2 m |
|
Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde |
5 m |
8.3 Specifieke gebruiksregels
Horeca als bedoeld in lid 8.1 onder c. is toegestaan tot categorie 1 van de hierna volgende lijst van toegestane:
|
SBI |
Omschrijving |
Geur |
Stof |
Geluid |
Gevaar |
Grootste afstand |
Categorie |
|
5511 5512 |
Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra |
10 |
0 |
10 |
10 |
10 |
1 |
|
553 |
Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding |
10 |
0 |
10 |
10 |
10 |
1 |
|
554.1 |
Café's, bars |
0 |
0 |
10 |
10 |
10 |
1 |
|
554.2 |
Discotheken, muziekcafé's |
0 |
0 |
30 |
10 |
30 |
2 |
