Landelijk Gebied
| Status: | Geconsolideerde versie |
| Idn: | NL.IMRO.0342.BPLG0002-0401 |
Artikel 10 Gemengd
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
een horecabedrijf;
wonen;
met de daarbij behorende:
tuinen, erven, ontsluitingsverhardingen en bedrijfsterreinen;
parkeervoorzieningen;
overige voorzieningen, zoals groenvoorzieningen en speelvoorzieningen.
10.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
10.2.1 Gebouwen
bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
ter plaatse van de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bestaand' mogen het bestaande oppervlak en de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen niet worden uitgebreid of verhoogd;
per bouwvlak is één woning toegestaan;
het horecabedrijf mag uitsluitend op de begane grond gevestigd zijn;
de inhoud van een woning mag niet meer bedragen dan 600 m³.
10.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
bijbehorende bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan op een afstand van 3 meter achter de voorgevel van de bedrijfswoning;
de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 20% van de oppervlakte van de bijbehorende gronden met een maximum van 100 m² bedragen;
de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:
|
bijbehorend bouwwerk |
goothoogte |
bouwhoogte |
|
gebouwen |
3 meter |
5 meter |
|
overkappingen |
3 meter |
3 meter |
van bijbehorende bouwwerken mag geen deel uitsteken buiten de denkbeeldige vlakken, die vanaf een hoogte van 3 meter op de zijdelingse perceelsgrenzen onder een hoek van 52 graden met de horizon omhooglopen.
10.2.3 Andere bouwwerken
De bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan in de tabel is aangegeven:
|
ander bouwwerk |
voor de voorgevel bedrijfswoning |
achter de voorgevel bedrijfswoning |
|
verlichtingselementen, plastische kunstwerken en vlaggenmasten |
8 meter |
8 meter |
|
speelvoorzieningen |
1 meter |
3 meter |
|
luifels en pergola's |
niet toegestaan |
3,5 meter |
|
uitstalkasten en ander winkelstraatmeubilair |
2,5 meter |
2,5 meter |
|
perceelsafscheidingen en overige andere bouwwerken |
1 meter |
2 meter |
10.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik geldt de volgende regel:
voor het parkeren moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen.