Artikel 14 Maatschappelijk – Zorginstelling

1. Bestemmingsomschrijving

a. De voor ‘Maatschappelijk - Zorginstelling’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

i. een zorginstelling;

ii. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van maatschappelijk - gezinsvervangend tehuis’, een gezinsvervangend tehuis;

iii. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca', horeca-activiteiten uit categorie 1 zoals aangegeven in de bij deze regels behorende bijlage 4 'Staat van horeca-activiteiten';

iv. water en waterhuishoudkundige voorzieningen,

b. met de daarbij behorende:

i. wegen en paden;

ii. terreinen, tuinen en erven;

iii. bouwwerken.

2. Bouwregels

a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

i. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden;

ii. het bebouwingspercentage per bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven;

iii. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven;

iv. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven.

b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

i. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m;

ii. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

3. Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 14, lid 2, sub a, onder ii voor het vergroten van de toegestane oppervlakte aan gebouwen met maximaal 15% van die oppervlakte, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

a. de noodzaak van de uitbreiding is aangetoond;

b. vergroting geen overmatige verkeersaantrekkende werking heeft;

c. de omgevingsvergunning geen nadelige gevolgen heeft voor de verkeersveiligheid;

d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet worden aangetast;

e. voorzien wordt in een goede landschappelijke inpassing, afgestemd op de kenmerken van de omgeving;

f. parkeren plaatsvindt op eigen terrein;

g. vergroting van de oppervlakte niet leidt tot nadelige gevolgen voor de natuurwaarden;

h. vergroting van de oppervlakte niet leidt tot een onevenredige toename van de hinder op nabijgelegen hindergevoelige functies.

<<< Terug naar de inhoudsopgave

< art. 13 Maatschappelijk – Militaire Zaken

> art. 15 Recreatie – Verblijfsrecreatie