14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Wegverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
verkeer en verblijf;
-
terrassen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'terras';
-
garageboxen ten behoeve van het stallen van auto's, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage';
-
evenemententerrein, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein', ten behoeve van maximaal 50 evenementen per jaar, waarvan maximaal 3 in de categorie C;
-
parkeervoorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
-
geluidwerende voorzieningen;
-
groenvoorzieningen;
-
nutsvoorzieningen;
-
speelvoorzieningen;
-
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van de gronden gelegen ter plaatse van de aanduiding 'garage'. Ter plaatse van de aanduiding 'garage' gelden de volgende regels:
-
de bebouwde oppervlakte van een garagebox mag maximaal 25 m² bedragen;
-
de bouwhoogte mag maximaal 3 m bedragen.
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m;
-
de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
-
de bouwhoogte van tijdelijke voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein' mag niet meer bedragen dan 12 m;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 m.
14.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone – wijzigingsgebied 1' te wijzigen naar de bestemming 'Gemengd - 1' en wonen en detailhandel toe staan, met dien verstande dat:
-
detailhandel op de begane grond wordt gerealiseerd en het wonen op de verdieping;
-
realisatie van een supermarkt, perifere of grootschalige detailhandel is uitgesloten;
-
het aantal woningen niet meer bedraagt dan 2;
-
het huidige aantal parkeerplaatsen wordt gehandhaafd en uitgebreid met een parkeernorm van 2 parkeerplaatsen per woning;
-
dit niet ten koste gaat van de stedenbouwkundige samenhang van het perceel en de omgeving;
-
dit niet leidt tot een onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van andere percelen.
