5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Natuur” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. instandhouding en ontwikkeling van actuele en potentiele natuur-, ecologische (vleermuizen) en landschappelijke waarden;

2. extensieve dagrecreatie, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - vleermuizenhotel';

3. maatschappelijke functies in de vorm van activiteiten gericht op educatie en voorlichting;

met de daarbij behorende:

4. (grondgedekte) gebouwen;

5. bouwwerken, geen gebouw zijnde;

6. wegen en paden;

7. sanitaire voorzieningen;

8. groenvoorzieningen;

5.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd;

2. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 2 meter bedragen.

5.3 Omgevingsvergunning werken en werkzaamheden

5.3.1 Werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders op de in artikel 5.1 bedoelde gronden de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

1. het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen en ophogen van gronden;

2. het aanleggen of verharden van wegen of paden of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

3. het aanbrengen of verwijderen van diepwortelende beplantingen, het bebossen en aanplanten van gronden en het rooien en/of kappen van bos of andere houtgewassen.

5.3.2 Uitzonderingen

Van het vereiste van een omgevingsvergunning zijn uitgezonderd werken en werkzaamheden die:

1. behoren tot normaal onderhoud, beheer of gebruik overeenkomstig de bestemming;

2. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

5.3.3 Toelaatbaarheid

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.3.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien:

1. door het uitvoeren van het ander-werk dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke waarden van het gebied en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende kan worden tegemoet gekomen;

2. afbreuk wordt gedaan aan de omliggende natuurwaarden;

3. dit leidt tot een onevenredige aantasting van de aanwezige cultuurhistorische waarden in het gebied.

5.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het bestemmingsplan te wijzigen in de bestemming 'Kantoor, ter plaatse van de op de op de plankaart als 'wijzigingszone-wro' aangeduide locatie, ten behoeve van de bouw van twee kantoorpaviljoens, met dien verstande dat:

1. vooraf wateradvies is ingewonnen bij het waterschap;

2. blijkt dat actuele en potentiele natuurwaarden niet geschaad worden;

3. uit archeologisch onderzoek blijkt dat er geen belemmeringen zijn;

4. blijkt dat het toe te voegen vloeroppervlak maximaal 240 m2 bedraagt;

5. blijkt dat de wijziging niet leidt tot een overschrijding van de 1500 m2 aan kantooroppervlakte binnen dit bestemmingsplan;

6. een positief advies is afgegeven door de monumentencomissie.