7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. groenvoorzieningen;
b. waterpartijen;
c. het beweiden van vee;
d. opslag en kantoor uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waterstaat - werkterrein';
e. algemene voorzieningen ten behoeve van de bestemming 'Wonen - 3' zoals ontvangstruimte en vergaderruimte uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 1';
f. opslag ten behoeve van onderhoud en beheer van het park uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 2';
h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'zwembad' is een zwembad toegestaan;
i. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘nutsvoorziening’ zijn nutsvoorzieningen toegestaan;
j. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van groen – bergingen’ zijn gebouwen ten behoeve van de uitvoering van de functies van het waterschap en het gebruik ten behoeve van particuliere bergingen toegestaan,
met de daarbij behorende:
k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.van de aanduiding 'tennisbaan' is een tennisbaan
7.2 Bouwregels
a. Op en in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, tenzij de gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waterstaat - werkterrein', ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 1', ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 2', ter plaatste van de aanduiding ‘nutsvoorziening’ en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van groen – bergingen’.
b. Op of in deze gronden geldt voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de volgende regel:
1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m.
c. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waterstaat - werkterrein' gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte van bouwwerken mag niet meer dan 4 m bedragen;
2. de oppervlakte van de bouwwerken mag niet meer dan 1.250 m2 bedragen.
d. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 1' gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 m;
2. de oppervlakte van de bebouwing mag niet meer bedragen dan
120 m2.
e. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 2' gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 4 m;
2. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 60 m2.
f. Ter plaatse van de aanduiding ‘nutsvoorziening’ geldt de volgende regel:
1. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m;
g. Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van groen – bergingen’ geldt de volgende regel:
1. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 4 m.
7.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt in elk geval begrepen het gebruik van de gronden ten behoeve van parkeren.
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 7.3 ten behoeve van parkeren ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied', met dien verstande dat:
a. het parkeerterrein landschappelijk wordt ingepast;
b. er geen negatieve effecten zijn voor de in het gebied aanwezige natuurwaarden;
c. er compensatie plaatsvindt in het kader van de Boswet;
d. het terrein ontsloten wordt via de bestaande ontsluitingswegen.
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
a. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren, van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren ter plaatse van de aanduidingen 'tennisbaan’ en ‘zwembad':
1. het verwijderen en aanbrengen van verhardingen.
b. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren, van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
1. het kappen en/of aanplanten van bomen.
c. Het in sub a en sub b vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden, die:
1. het normale onderhoud betreffen;
2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
d. De in sub a en sub b genoemde vergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de ruimtelijke kwaliteiten van het terrein.
