• Regels
• Bijlagen regels
• Toelichting
• Bijlagen toelichting

Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. winkels, uitsluitend op de eerste bouwlaag;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van detailhandel – bouwmarkt’ is uitsluitend een bouwmarkt toegestaan;

3. bedrijfswoningen, uitsluitend voor zover bestaand,
   met daaraan ondergeschikt:

4. dienstverlenende bedrijven,
   alsmede voor:

5. woningen, uitsluitend op de verdieping,
   en met de daarbij behorende:

6. erven en terreinen;

7. parkeervoorzieningen.

Buitenopslag is niet toegestaan.

6.2 Bouwregels

1. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de in lid 6.1 genoemde doeleinden.

2. Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

   1. uitsluitend bestaande bedrijfswoningen zijn toegestaan;

   2. bedrijfswoningen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

   3. de inhoud van bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan 600 m³;

   4. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m;

   5. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 m;

   6. voor het bouwen van bijgebouwen gelden de regels van de bestemming ‘Wonen’ lid 15.2 onder b2, met dien verstande dat de goot- en bouwhoogte niet meer mogen bedragen dan respectievelijk 3,5 m en 6 m.

3. Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:

   1. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

   2. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan aangegeven.

4. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van palen en masten niet meer dan 10 m mag bedragen.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

- het bebouwingsbeeld;

- de verkeersveiligheid,
van het bepaalde in:

1. lid 6.2 onder c1 ten behoeve van het vergroten van de toegestane oppervlakte aan bebouwing met ten hoogste 10% van de oppervlakte van het bouwvlak;

2. lid 6.2 onder d ten behoeve van een bouwhoogte tot maximaal 6 m.