9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
b. dienstverlenende bedrijven en dienstverlenende instellingen, uitsluitend op de begane grond;
c. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
d. wonen, uitsluitend op de verdieping, met dien verstande dat op die plaatsen waar reeds op de begane grond gewoond wordt, dit is toegelaten;
e. tuinen, erven en verhardingen;
f. parkeervoorzieningen;
g. groenvoorzieningen.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij door middel van een bebouwingspercentage anders is aangegeven;
c. de voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn of op een afstand van niet meer dan 2 m daarachter;
d. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan aangegeven;
e. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan aangegeven.
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn mag niet meer bedragen dan 1 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 m.
9.3 Ontheffing van de gebruiksregels
a. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 9.1 onder d voor wonen op de begane grond, mits de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden daardoor niet onevenredig worden beperkt.
b. Burgemeester en wethouder kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 9.1 voor het gebruik als horecabedrijf op de begane grond, mits er geen milieutechnische of overige bezwaren zijn en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden daardoor niet onevenredig worden beperkt.
