HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Wonen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. wonen;

2. aan-huis-verbonden beroep en lichte bedrijvigheid;

3. bijgebouwen behorende bij de woning;

4. tuinen, erven en verhardingen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;

2. De inhoud mag niet meer bedragen dan 600 m³;

3. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 meter;

4. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 meter;

5. De dakhelling van een woning niet minder bedragen dan 30 graden en niet meer dan 50 graden.

3.2.2 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij een woning gelden de volgende bepalingen:

1. Bijgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de aanduiding 'bijgebouwen';

2. De gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 60m²;
3. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;

4. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 meter.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:

1. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.

3.2.4 Milieuzone-geurzone

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone-geurzone' geldt de volgende bepaling:

a Ter plaatse van de aanduiding' milieuzone-geurzone is de bouw van één of meer geurgevoelige

objecten in de zin van de Wet geurhinder veehouderij niet toegestaan.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Binnen het bestemmingsvlak ‘wonen’ is de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep en lichte bedrijvigheid toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, waarbij de volgende regels van toepassing zijn:

1. De omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 50 m², tenzij het vloeroppervlak meer bedraagt dan 30% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw;

2. Er dient op eigen terrein geparkeerd te worden;

3. Detailhandel is niet toegestaan.

Artikel 4 Natuur

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. behoud, herstel en/of ontwikkeling van natuur, bos en landschapswaarden;

2. behoud, herstel en ontwikkeling van houtopstand;

3. verharde en onverharde paden;

4. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

5. extensief recreatief medegebruik;

6. water.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Binnen de bestemming 'Natuur' mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 meter.