5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
bedrijven zoals opgenomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende bijlage 'Staat van bedrijfsactiviteiten';
-
meubelfabriek, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – meubelfabriek’;
-
aannemersbedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – aannemersbedrijf’;
-
productiegebonden detailhandel;
-
opslag en uitstalling, kantoor- en parkeervoorzieningen ten dienste van de hiervoor genoemde doeleinden;
-
bestaand wonen;
-
tuinen, erven en verhardingen;
-
voorzieningen voor verkeer en verblijf.
In de bestemming is ten hoogste één bedrijfswoning per bestemmingsvlak toegestaan.
In de bestemming zijn geluidszoneringsplichtige inrichtingen niet begrepen.
5.2 Bouwregels
Gebouwen
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. Bedrijfsgebouwen/bedrijfswoningen
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
b. de voorgevel van de bedrijfswoning moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand van maximaal 5 m daarachter;
c. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³;
d. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven;
e. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
2. Aan- of uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij een bedrijfswoning mogen aan- of uitbouwen en bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
a. aan- of uitbouwen en bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
b. aan- of uitbouwen en bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
c. de maximale gezamenlijke oppervlakte van aan- of uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer dan 60 m² bedragen;
d. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,2 m;
e. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd binnen en buiten het bouwvlak;
2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn niet meer dan 1 m mag bedragen;
3.de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 m.
5.3 Specifieke gebruiksregels
Opslag en (uit)stalling van goederen dient binnen het bouwvlak dan wel achter de voorgevellijn plaats te vinden.
5.4 Ontheffing van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor het toestaan in de bestemming 'Bedrijf' van andere bedrijvigheid, zoals genoemd in de bijlage 'Staat van bedrijfsactiviteiten', dan de bedrijvigheid zoals genoemd in lid 5.1 onder a, met dien verstande, dat deze andere bedrijvigheid naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen dient te zijn met de in lid 5.1 onder a toegelaten bedrijvigheid.
