3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
garagebedrijf met verkooppunt brandstoffen zonder lpg, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘garage’;
-
handelsbedrijf in aanhangwagens, gereedschappen, bakfietsen en dergelijke, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – handelsbedrijf’;
-
productiegebonden detailhandel;
-
opslag en uitstalling, kantoor- en parkeervoorzieningen ten dienste van de hiervoor genoemde doeleinden;
-
uitsluitend te plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ is één bedrijfswoning toegestaan;
-
tuinen, erven en verhardingen;
-
voorzieningen voor verkeer en verblijf.
In de bestemming zijn geluidszoneringsplichtige inrichtingen niet begrepen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen/bedrijfswoningen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
-
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ mag één bedrijfswoning worden gebouwd;
-
de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³;
-
de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven;
-
de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
3.2.2. Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
-
bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
-
de maximale gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer dan 60 m² bedragen;
-
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,2 m;
-
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - overkapping’ mag een overkapping worden gebouwd waarvan de bouwhoogte niet meer dan 6 m mag bedragen;
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd binnen en buiten het bouwvlak;
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn niet meer dan 1 m mag bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Opslag en (uit)stalling van goederen dient binnen het bouwvlak dan wel achter de voorgevellijn plaats te vinden.
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken ten behoeve van het toestaan van andere bedrijvigheid in de bestemming 'Bedrijf', zoals genoemd in de bijlage 1 'Staat van bedrijfsactiviteiten', dan de bedrijvigheid zoals genoemd in lid 3.1 onder a en b, met dien verstande, dat deze andere bedrijvigheid naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen dient te zijn met de in lid 3.1 onder a en b toegelaten bedrijvigheid.
