bestemmingsplanDe Essen

Artikel 5 Centrum

5.1 bestemmingsomschrijving

5.1.1

De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. lichte horeca;
• d. één horecabedrijf, uitsluitend in de vorm van een cafetaria;

en voor

• e. wonen met dien verstande dat wonen uitsluitend is toegestaan in de bestaande bovenwoningen;

met bijbehorende gebouwen bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

5.2 bouwregels

5.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. bebouwingspercentage van het bouwperceel maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven bebouwingspercentage;

5.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. lichtmasten 6 m;
• b. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.