bestemmingsplanZuid Berghuizen

Artikel 4 Centrum

4.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. lichte horeca, zoals genoemd in de Staat van lichte horeca-activiteiten;
• d. één horecabedrijf, uitsluitend in de vorm van een cafetaria;
• e. een onderdoorgang ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang';

alsmede voor:

• f. wonen met dien verstande dat wonen uitsluitend is toegestaan in de bestaande bovenwoningen;

met bijbehorende gebouwen bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

4.2 bouwregels

4.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de goot- en bouwhoogte bedragen maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. het bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven bebouwingspercentage.

4.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. lichtmasten 6 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.