Artikel 13 Groen
13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
groenvoorzieningen;
-
parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
-
fiets- en/of voetpaden;
-
in- en uitritten;
-
speelvoorzieningen en hierbij passende, openbare verblijfsvoorzieningen;
-
abri's, telefooncellen, straatmeubilair, nutsvoorzieningen en dergelijke;
-
bijbehorende verhardingen, waterpartijen en watergangen.
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' mag een gebouw worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
-
ondergrondse parkeervoorzieningen en bergingen mogen niet meer dan 1,5 m boven maaiveld worden gerealiseerd, met dien verstande dat de bouwhoogte op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan gehandhaafd mag worden;
-
de diepte mag niet meer bedragen dan 5 m.
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
-
de bouwhoogte van kunstobjecten mag niet meer dan 8 m bedragen;
-
de bouwhoogte van lantaarnpalen mag niet meer dan 8,5 m bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 4,5 m bedragen.
13.3 Wijzigingsbevoegdheid
-
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen:
-
naar ‘Verkeer – Verblijfsgebied’ voor de aanleg van parkeerplaatsen of voor aanpassingen van bestaande wegvoorzieningen, mits deze aanpassingen van beperkte omvang zijn.
-
-
Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de in sub a genoemde wijziging vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken wordt:
-
het straat- en bebouwingsbeeld;
-
de woonsituatie;
-
de verkeersveiligheid;
-
de fysieke en externe veiligheid;
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
-