Structuurvisie gemeente Hellendoorn
De indeling in de structuurvisie (Gemeente Hellendoorn, 1998) in verschillende gebieden sluit nauw aan op de indeling van het Streekplan Overijssel 2000+. Het gehele gebied valt in de zone 'Kleinschalig agrarisch gebied' en is gelegen tussen de zogenaamde kroonjuwelen Salandse Heuvelrug en het natuurgebied Wierdense veld.
Het Reggedalgebied wordt gezien als ruggengraat van de ecologische structuur van zowel de gemeente als van Twente. Het doel is een ecologische zone te realiseren die zich verhoudt met het authentieke natuurlijke beekdal dat tussen de 500 en 1.000 m breed was. Om het Reggedal in het binnenstedelijk gebied te laten functioneren als ecologische verbindingszone is versterking van natuurlijke en landschappelijke structuren vereist. De gemeente kiest daarbij niet voor het actief uitplaatsen van bestaande stedelijke functies zoals de sportcomplexen of volkstuinen. De gemeente acht het wenselijker en afdoende, om naast de versterking van de ecologische structuur, de mogelijkheden te benutten die zich aandienen om ook de bestaande functies te verduurzamen.
Bestemmingsplan Hellendoorn Buitengebied (1968/1977)
Zoals reeds in de aanleiding vermeld, is voor het grootste deel van het plangebied een sterk verouderd bestemmingsplan (Gemeente Hellendoorn, 1977) van kracht. Bij de totale herziening van het bestemmingsplan Buitengebied in 1995 is het deel wat in het plangebied valt buiten de herziening gelaten.
Alle woningen zijn in het plan onder het overgangsrecht geplaatst. Het bestemmingsplan kent verder een tweetal hoofdbestemmingen te weten, een uit te werken bestemming 'dorpsgroen' en de bestemming 'landbouwgebied'. Daarnaast is een kleiner gedeelte bestemd voor 'agrarische doeleinden'. Vooral de uit te werken bestemming 'dorpsgroen' zorgt de laatste jaren voor een hoop discussie. De bestemming kan uitgewerkt worden naar diverse bestemmingen te weten: "dagrecreatie, sportterreinen, parken, horecabedrijven en indien en voor zover de belangen van de recreatie zich daartegen niet verzetten voor agrarische doeleinden".
Herziening Landschapsbeleidsplan 2000
De gemeente Hellendoorn streeft in haar landschapsbeleidsplan naar behoud, herstel, waar mogelijk versterking en waar nodig vernieuwing van de landschappelijke kwaliteiten van het buitengebied. Dit dient afgestemd te worden op de bestaande en te verwachten functies in het buitengebied. De volgende algemene uitgangspunten zijn hierbij geformuleerd:
-
zorgen voor een aantrekkelijk en toegankelijk landschap;
-
verbeteren van de structuur en de verzorging van het landschap door het opheffen van achterstallig beheer;
-
versterken van de natuurwaarden en de samenhang van grote natuurgebieden;
-
afstemmen van andere (bestaande en te verwachten) functies in het buitengebied op de kwaliteiten van het landschap.
Het plangebied bevat een tweetal belangrijke landschapseenheden die ontwikkeld dienen te worden. Dit om de aantrekkelijkheid en diversiteit van het landschap te ontwikkelen en waarborgen.
Landgoederen: Duivecate en Eversberg
-
versterking lanenstructuur;
-
behoud en versterking van boselementen;
-
nieuwe beplantingsstructuur langs zandwegen;
-
stimulering aanplant hoogstamboomgaarden en erfbeplanting;
-
versterking landgoederen als groene geleding in de stedelijke contour;
-
herstel oude Reggearmen.
Beekdal van de Regge
-
ontwikkeling beekbegeleidende, bloemrijke graslanden;
-
handhaving bestaande afwisselende vegetatie, reliëf en vochtigheid langs de Regge;
-
stimulering van de aanleg van poelen en herstel van oude Reggearmen;
-
ontwikkeling recreatieve routes aansluitend op de stuwwal;
-
masterplan/nevengeul Groene Mal;
-
behoud en herstel van karakteristieke overgangen van het beekdal naar de omliggende overgangsgebieden.