Tussen 1998 en begin 2007 nam de gemeentelijke bevolking als geheel toe van 35.544 naar 36.046 inwoners (stijging van 1,4%). Dit houdt een gemiddelde groei in van 50 inwoners per jaar.
Begin 2007 bedroeg het bevolkingsaantal van Nijverdal 24.269 inwoners (inclusief Kruidenwijk), tegen 23.559 inwoners in 1998. In de afgelopen tien jaren is de bevolking van Nijverdal dus toegenomen met 710 inwoners, ofwel een groei van circa 3%.
Het aantal inwoners van het dorp Hellendoorn bedroeg per 1 januari 2007 in totaal 4.949.
De gemeentelijke woningvoorraad is tussen 1998 en begin 2007 gestegen van 12.930 naar 13.817 woningen (stijging van 6,9%). Dit houdt een jaarlijkse groei in van gemiddeld 89 woningen.
Bij de inventarisatie in februari 2008 bedroeg het woningbestand in het plangebied ongeveer 160 (inclusief bedrijfswoningen). Daarnaast staan er in het plangebied een aantal (particuliere) recreatiewoningen.