Nijverdal beschikt over vijf bedrijventerreinen, te weten:
-
Het Bedrijvenpark Nijverdal Noord gelegen ter weerszijden van de G. van der Muelenweg (waar, naast Koninklijke ten Cate als verreweg grootste gebruiker, het Bouwbedrijf Hegeman, een waterzuiveringsinstallatie van het waterschap Regge en Dinkel en een hoogspanningsschakelstation van Enexis gevestigd zijn);
-
PC Stamstraat (Koninklijke ten Cate);
-
Salomonsonstraat/Hoge Dijkje (Koninklijke ten Cate);
-
Bedrijventerrein 't Lochter;
-
Bedrijvenpark 't Lochter (betreft feitelijk een uitbreiding van het onder 4. genoemde Bedrijventerrein 't Lochter.
Op termijn worden verschillende, nu nog op diverse percelen in Nijverdal gevestigde bedrijfsonderdelen van Koninklijke ten Cate geconcentreerd op het Bedrijvenpark Nijverdal-Noord, in welk geval de locaties P.C. Stamstraat en Salomonsonstraat-Hoge Dijkje voor andere doeleinden zullen worden herbestemd en benut. Het tijdstip waarop dit gebeurd, is onder meer afhankelijk van de bedrijfsstrategie van Koninklijke ten Cate zelf, van de economische conjunctuur, van de demografische ontwikkelingen en van concreet beschikbare en economisch gezien haalbare plannen.
Alleen bedrijventerrein 't Lochter is voor alle bedrijven beschikbaar en heeft een gezamenlijk oppervlak van 104 hectare, waarvan 82 hectare uitgeefbaar is.
Het is een gemengd bedrijventerrein. Op enkele bedrijven na, betreft het hier de vestiging van van oudsher in de gemeente Hellendoorn gevestigde bedrijven.
Het overgrote deel van die bedrijven valt in de (milieu)categorieën 3 of 4. Verspreid over het plangebied komen enkele afwijkende functies voor zoals volumineuze detailhandel (diverse autohandelaren, een bedrijf dat handelt in campers en een bouwmarkt), een kartcentrum, een gemeentelijk afvalbrengpunt, een kringloopbedrijf en een parkachtig terrein waar doorlopend serres en aanverwante volumineuze artikelen worden geshowd tijdens beurzen en waar evenementen worden gehouden. Verder zijn er enkele zelfstandige kantoren gevestigd die zich vooral bevinden nabij rijksweg 35 c.q. de Wierdensestraat.
De gebouwen beslaan, enkele recent gerealiseerde kantoorgebouwen in meerdere etages daargelaten, veelal één laag, waarbij soms een apart bijgebouw of kantoorgedeelte is gevestigd, waarbij de hoofdvorm een rechthoekige plattegrond is en veelal één laag beslaat met overwegend een plattte kap.
Zoals in hoofdstuk I is opgemerkt, heeft de raad van Hellendoorn op 16 december 2008 het bestemmingsplan "Bedrijvenpark 't Lochter III" vastgesteld. Dit betreft een actuele bestemmingsregeling voor een noodzakelijk geachte uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein 't Lochter dat in de toekomstige behoefte aan bedrijventerreinen in Nijverdal moet voorzien en dat buiten het kader van de onderhavige herziening van de bestemmingsregeling voor bedrijventerrein 't Lochter valt.
Op bedrijventerrein 't Lochter beschikt de gemeente zelf niet meer over uit te geven bedrijfskavels. De nog wel beschikbare, relatief geringe oppervlakte aan uitgeefbare gronden zijn in handen van marktpartijen.